Площадка для открытого диалога

В с. Красноусольском впервые прошёл форум советов МКД «Управдом»

Недавно в с. Красноусольском впервые прошёл Форум советов МКД «Управдом».

Для работы в новом перспективном формате, который сейчас внедряется по всей республике, были приглашены глава Администрации МР Ф. Чингизов, и.о. заместителя главы Д. Галимов, глава АСП Красноусольский сельсовет Р. Мухамадеева, начальник Гафурийской комплексной службы ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Салавате Р. Губайдуллин, территориальный представитель ООО «ДворЭкосервис» А. Подоплелов, представители АМР, Центра общественного контроля в сфере ЖКХ, ресурсоснабжающих организаций, отдела полиции, прокуратуры, управляющих компаний, СМИ, старшие многоквартирных домов.

И дворы, и дома, и подъезды

Приветствуя собравшихся в зале заседаний АМР, Фанзиль Фаизович отметил, что нынешний форум в перспективе должен стать площадкой для открытого диалога жителей, управляющих компаний, органов власти в обсуждении вопросов, касающихся содержания многоквартирного жилого фонда.

В районе 83 многоквартирных дома. 43 из них находятся под управлением УК ООО «Гафурийское коммунальное хозяйство», в ведении МУП «Тепловодоснабжение» – 19 домов, в ТСЖ «Жилой сектор курорта» – 5 домов, ТСЖ «Здоровье» – 1 дом. В самоуправлении находится 14 МКД (в Табынском сельсовете – 7, в Белоозерском – 6 и в Красноусольском – 1 МКД. Ещё один вновь построенный МКД в райцентре проходит регистрацию договора управления УК.

Ф. Чингизов информировал собравшихся об актуальных программах в сфере благоустройства и ЖКХ. Так, в рамках реализации проекта по комплексному благоустройству дворовых территорий «Башкирские дворики» в 2019 году планируется выполнить благоустройство дворовых территорий жилых домов по улицам Ровенская, д. 2, Калмыкова, д. 12 и д. 9, ул. Ленина, д. 24, ул. К. Маркса, д. 3 и д. 5. В общей сложности на это будет затрачено более 8 млн. рублей. Предусматривается выполнение следующих видов работ: асфальтирование дворовых проездов, обустройство парковочных мест, освещение дворовых территорий, установка детских и спортивных площадок с безопасным резиновым покрытием, дополнительное освещение (при необходимости) детской и спортивной площадок, ограждение детской площадки, озеленение, установка информационного стенда, устройство зон отдыха (скамейки, урны), устройство контейнерных площадок, установка малых архитектурных форм, обустройство систем видеонаблюдения во дворах. Завершение всех работ по программе «Башкирский дворик» запланировано на 31 августа 2019 года.

Программа по капитальному ремонту подъездов в МКД будет реализовываться в течение 6 лет – с 2019 по 2024 годы. В нынешнем году в районе планируется отремонтировать 12 подъездов в 4 МКД с. Красноусольский по ул. Гагарина, д. 54/1, ул. Фрунзе, д. 35/l, ул. К. Маркса, д. 20, ул. Блюхера д. 7/2. На эти цели будет направлено 554 тыс. руб. (стоимость ремонта подъезда в двухэтажном МКД – 129,5 тыс. руб.). Проведение ремонта в подъездах возложено на некоммерческую организацию Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ». Предусмотрены следующие виды работ: ремонт входной группы с установкой металлических дверей и светильников, ремонт лестничных клеток с установкой тамбурных дверей из ГПЗХ и заменой старых окон на пластиковые; электромонтажные работы с заменой старых светильников и выключателей; замена почтовых ящиков; ремонт штукатурки и покраска стен на лестничных клетках.

Как сообщил Ф. Чингизов, с октября 2014 года этот же регоператор ведёт капитальный ремонт МКД. За эти годы в районе отремонтировано 11 домов на общую сумму почти 17 млн. руб. (крыши, системы водоснабжения и водоотведения, фасад и система газоснабжения). В 2019 году предстоит выполнить капремонт в 3-х МКД на общую сумму 3,5 млн. рублей. Программа капитального ремонта рассчитана до 2043 года.

С октября 2010 года по сегодняшний день начислено 18,1 млн. руб. взносов по капремонту. Жителями МКД собрано 14,9 млн. руб., или 82%. Наименьшее количество взносов поступило из МКД, расположенных на территории Белоозерского сельсовета (д. Луговая – 40%, с. Б. Озеро – 74%) и Табынского сельсовета (с. Родина – 44%, с. Табынское – 22%, в том числе МКД по ул. Центральная, д. 65 в с. Табынское – 25%, МКД по ул. Чкалова в с. Родина – 4%).

Свалки уберут, а мусор будут сортировать

Далее глава АМР информировал о ходе «мусорной реформы» в районе. До 2019 года сбором и вывозом мусора занималось МУП «Красноусольское коммунальное хозяйство» и только на территории Красноусольского сельсовета, другие сельские поселения вывоз отходов осуществляли самостоятельно в местах неорганизованного сбора (свалки). Теперь же этот процесс передан в руки регионального оператора по обращению с ТКО (в нашем районе это ООО «ЭкоСити»). По договору на оказание услуг по обращению с ТКО региональный оператор обязуется принимать твёрдые коммунальные отходы в объёме и в местах, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание.

Крупногабаритный мусор – мебель, техника и др. – будут собираться в бункерах или на специальных площадках. При этом предусмотрена периодичность вывоза КГМ региональным оператором по графику.

Со временем в районах появится раздельный сбор ТКО и полная утилизация отходов, что сведёт к минимуму их захоронение. Все несанкционированные свалки будут ликвидированы.
Сейчас в районе сбором ТКО охвачены 16 сельсоветов. Для этих целей на территории частного сектора в с. Красноусольском было установлено 126 контейнеров, а также ещё 22 контейнера по МКД в райцентре, 6 – в с. Курорта, 3 – в с. Табынское и с. Родина, 3 в с. Белое Озеро и д. Луговая. Начат вывоз ТКО с несанкционированных свалок сельских поселений. Для этих целей Администрацией района приобретено 40 контейнеров. Все они будут установлены на огороженных площадках с твёрдым покрытием.

Всё по закону

В продолжение мероприятия глава АСП Красноусольский сельсовет Р. З. Мухамадеева довела информацию об условиях участия в вышеназванных программах, анонсировала проведение собраний для жителей МКД по дворовым территориям, а также информировала о результатах проведения работ по программе «Городская среда» в прошлом году (на сумму 4,5 млн. руб.).

Начальник Гафурийской комплексной службы филиала ПАО «Газораспределение Уфа» в г. Салават Р. Х. Губайдуллин рассказал о правилах эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов, газопроводов в многоквартирных домах, напомнил о сроках прохождения диагностики газовых приборов.

Директор МУП «ТВС» С. О. Афанасьев довёл информацию о законодательных нормах, утверждённых тарифах, внесённых корректировках. Директор ООО УК «ГКХ» А. В. Хлёскин отчитался за сбор денежных средств УК на содержание жилого фонда за 2018 год и пообещал более подробно проинформировать о расходах на содержание жилищного фонда на собраниях, которые планируется провести в ближайшее время.

Приятной частью мероприятия стало вручение Благодарственных писем от Администрации МР, которыми были отмечены В. М. Сергеев из ТСЖ «Курорт» и С. О. Афанасьев (МУП «Тепловодоснабжение»).

Вопросы – на контроль

Возможностью задать интересующие вопросы охотно воспользовались сами жители МКД. Так, настоящей головной болью для жителей домов по ул. Гагарина, 54/1 и 54/2 являются расположенные на территории МКД частные сараи и бани. Глава АСП Р. Мухамадеева пообещала собрать сход граждан и принять необходимые меры.

А вот жильцы д. 8 по ул. Калмыкова возмущены тем, что тремя контейнерами для мусора, установленными в их дворе, пользуются все ближние МКД, при этом скопившийся мусор разбрасывается по территории двора собаками и кошками. Глава района Ф. Чингизов заверил, что здесь будет сделано ограждение контейнерной площадки.

От родинцев поступил вопрос о перекрытии крыши МКД по ул. Трактовая, д. 2. Но начальник отдела капитального строительства О. Ф. Саттарова разъяснила, что для осуществления работ по программе капитального ремонта кровли необходимо обеспечить собираемость взносов не менее 80%, в данном же доме собираемость составляет лишь 58%. А вот жители д. 64 по ул. Центральная с. Табынского попросили присоединить их дом к одной из управляющих компаний. Как заверил глава АМР Ф. Чингизов, вопрос о создании управляющей компании в МКД с. Табынское, с. Родина будет решён в ближайшее время.

По поводу внесения изменений в тариф содержания жилого фонда после реформы по обращению с ТКО О. Саттарова информировала, что Администрацией МР запрошены соответствующие документы с раскладкой на 2018 год и январь 2019 года у управляющих компаний. В предоставленных документах УК ООО «Гафурийское коммунальное хозяйство» стоимость тарифа не изменилась, согласования с собственниками жилья не имеется, собрания о внесении изменений в тариф не проведены. Ф. Чингизов потребовал в течение 5 рабочих дней провести собрания и информацию об этом предоставить в Администрацию МР. В других управляющих компаниях и ТСЖ по этому вопросу собрания проведены, изменения в тариф внесены.

Подводя итоги форума, Фанзиль Фаизович заверил, что все прозвучавшие вопросы взяты на контроль, однако для решения части из них потребуется время. В завершение встречи её участники избрали делегатом на аналогичный республиканский форум жителя многоквартирного дома № 7/4 по ул. Гагарина Ю. А. Фокина.