«Коммунальные» сани готовят летом

Летом думать о зиме – непосредственная обязанность ресурсоснабжающих предприятий. Какие «сани» готовят в МУП «Тепловодоснабжение» к новому осенне-зимнему сезону и чего ждать жителям района, когда полетят «белые мухи», рассказывает директор предприятия Сергей АФАНАСЬЕВ.

– Сергей Олегович, вы лучше всех знаете, что к отопительному сезону нужно заблаговременно подготовиться, чтобы жизнедеятельность района в холодный период года была надёжно обеспечена. Получается ли сохранять темп ремонтов?

– Лето у многих людей ассоциируется с порой отдыха и отпусков. Но в деятельности некоторых отраслей, например, нашего жилищно-коммунального хозяйства такого периода, можно сказать, нет. Не успел закончиться отопительный сезон 2021-2022, как мы сразу же вошли в фазу подготовки к новому. В данный момент для проведения необходимых мероприятий, обеспечения теплом и водой всех учреждений, предприятий и жилых домов райцентра у МУП «Тепловодоснабжение» остаётся три месяца. Мы должны уложиться в этот срок, завершить все запланированные и внеочередные задачи. Работа ведётся по заранее утверждённому плану, в соответствии с графиком, учётом финансовой составляющей и материально-технических возможностей нашей организации. Темпы удовлетворительные.

Что касается прошлого года, то основные запланированные мероприятия нам удалось выполнить. Тепловые и водопроводные сети, а также система канализации были подготовлены в полном объёме. Серьёзных аварий не зафиксировано, а отдельные инциденты, возникавшие на инженерных сетях, устранялись в нормативные сроки. Главная задача, стоящая перед нами сегодня, – активизация работы по подготовке к предстоящему отопительному сезону. Данный вопрос очень важен, поскольку именно своевременное и качественное проведение комплекса подготовительных работ является основным условием стабильной, безаварийной деятельности в зимний период.

– Работа на каких объектах в рамках подготовки к ОЗП ведётся, либо уже проведена, а также планируется в ближайшие месяцы?

– Самое пристальное внимание – котельному хозяйству. Первым делом заменили часть теплотрассы около детского сада «Сказка». Занимались этим ещё в апреле. Приборы учёта на местной котельной указывали на утечки. Стали искать, где у нас потери. В итоге нашли: труба в районе детсада была в очень ветхом состоянии. Оперативно заменили её на новую в современной полиуретановой оболочке диаметром 108 мм на участке примерно в 100 метров.

При финансовой поддержке Администрации района планируем продолжать здесь работы по обновлению трассы, для чего заказали современные ППУ-трубы общей длиной 250 метров. Меняться будет ветка, ведущая к домам на улице Блюхера, в том числе до котельной, расположенной у здания бывшей школы.

Многие жители стали свидетелями похожей работы, но уже на улице Коммунистической, около центрального отделения почты. Здесь вся подземная конструкция теплотрассы пришла в негодность, включая пенал из бетонных плит, которым она укрыта. Он не выдержал испытания временем – перекрытия в отдельных местах разрушились и обвалились на трубу. Неудивительно, ведь прямо над ними оживлённая дорога.

В итоге приняли решение заменить старые трубы, а вместе с ними и плиты пенала. Первоначально заказали под эти цели 200 метров трубы диаметром 159 мм. Далее планируем обновить и остальную часть трассы, которая идёт в направлении автовокзала, для чего потребуется ещё 175 метров труб. Бетонные плиты, к счастью, приобретать не пришлось, общими усилиями нашли подходящие под эти цели.

Значимость данной теплотрассы не переоценить, она обеспечивает тепловой энергией жилые дома и социальные объекты – башкирскую гимназию-интернат, часть жилого сектора, общежитие АМК.

Приходится констатировать, что реконструкция тепловых сетей пока ведётся только с заменой наиболее изношенных участков. Плановой замены тепловых сетей и тем более котельных в производственной программе предприятия не предусмотрено. Тем не менее, мы сохраняем темп восстановительных ремонтов, работаем над плановым техническим обслуживанием и заменой старых узлов.

– Наверное, немало и мелкого ремонта, проверок систем на надёжность и т.д.?

– Да, уже сделано немало и много ещё предстоит. Сразу после завершения отопительного сезона мы промыли тепловые сети, проверили их на прочность в ходе опрессовки, чтобы выявить слабые места и своевременно заменить участки с порывами. Осенью повторим эту операцию. В настоящее время на всех котельных проводится обслуживание, текущий ремонт оборудования – насосов, котлов, запорной арматуры и т.д.

Объёмная деятельность проводится на котельной №7 (детский санаторий), где заменили задвижки, горелки на котлах, произвели ревизию системы электроснабжения и газоснабжения. «Отревизировали» котельную №3, на очереди – аналогичная работа в котельной ЦРБ. После переключимся на котельные отдела образования и отдела культуры.

– Организация бесперебойной работы водоснабжения и водоотведения наверняка также требует хлопот?

– Водопроводы в некоторых частях райцентра совсем старые, нередко выходят из строя и требуют замены. Активно занимаемся обновлением сетей на улице Западной, где запланировано проложить 550 метров новой трубы в ППУ оболочке. В числе остального – менялись задвижки на улице Луначарского и Крупской. Заменили три насоса на скважинах. Планируем ремонт канализационной станции, а также очистных сооружений, в которых предстоит обслуживание аэротенка и отстойника. Давние проблемы с давлением в водопроводе на удалённых и возвышенных участках села, обеспечение центральной водой нового микрорайона планируется решить строительством отдельного водопровода. Проектирование проведено, сейчас ведётся экспертиза. Эту большую хлопотную деятельность курирует Администрация района.

– Ваше предприятие также осуществляет функции управляющей компании, какие задачи в этой сфере?

– Управление МКД накладывает свои обязательства. Могу сказать, что ремонт, обслуживание, в том числе профилактическая деятельность предстоит практически по каждому дому. Запланирована ревизия запорной арматуры, системы водо-, электро– и теплоснабжения. Будут осмотры, проверки, мелкая починка и обновление.

Жители в целом доверяют нашей управляющей компании, знают, что у нас грамотные специалисты, потому нареканий почти не возникает.

Отдельно отмечу большую важную работу, которую нам удалось провести весной, до начала дождей. Мы перекрыли крышу дома №29 по улице Ленина. Теперь там новая мягкая кровля из специального утолщённого бикроста. Надеемся, прослужит долго, да и жильцы перестанут беспокоиться и испытывать неудобства.

Обобщая сказанное, хочу подчеркнуть – сокращать процент изношенного оборудования непросто. Не секрет, финансовая ситуация не позволяет взять хороший темп на обновление основных фондов, систем теплоснабжения. Однако мы работаем над этим, ищем разные варианты, пользуясь полной поддержкой Администрации района, которая уделяет вопросам подготовки к ОЗП самое серьёзное внимание.

Со своей стороны, продолжаем трудиться над постоянной автоматизацией технологических процессов, стараемся применять оборудование, которое экономит средства, боремся с потерями в тепловых сетях, заменяем старые участки. Обновляем материально-техническую базу, не так давно приобрели навесное оборудование – гидромолот к нашему трактору. С ним стали гораздо быстрее выполнять демонтаж конструкций, вести земельные и ремонтные работы. Стоимость такого приспособления внушительная – 450 тысяч рублей.

В общем, как бы ни было трудно, профессионализм коллектива, поддержка районных властей позволяют с уверенностью смотреть в будущее. К очередному ОЗП свои планы выполним и достойно подготовимся, это точно!

– Сергей Олегович, желаем вашему коллективу уложиться в сроки. Все мы, потребители коммунальных услуг, напрямую заинтересованы в этом.